A Tijuca, com sua localização estratégica e intensa atividade comercial, há muito tempo desperta o interesse do mercado imobiliário. Recentemente, porém, os moradores têm observado um aumento significativo no número de novos empreendimentos.

A chegada de empreendimentos de variados portes à região pode trazer diversos benefícios, como a valorização e a modernização das edificações, além de impulsionar a economia local.

— A Tijuca oferece infraestrutura, lazer, transporte de qualidade e farto comércio, tudo a poucos passos da sua casa. Isso é um grande diferencial no Rio de Janeiro, pois proporciona qualidade de vida e conforto. O tijucano ama o bairro, tem orgulho de morar lá, e, quando encontra empreendimentos de qualidade, bem localizados e com muitas opções de lazer, prefere comprá-los em vez de buscar opções em outro bairro — avalia Carlos Bandeira de Melo, diretor de Incorporação da RJZ Cyrela.

Mais um projeto imobiliário que vem chamando a atenção é o da Casa Gabizo, da Tao Empreendimentos, localizado na Rua Professor Gabizo. Com uma casa tombada logo na entrada do terreno, que vai receber a área comum do condomínio, o projeto mescla a arquitetura contemporânea com a clássica, conceito inovador de empreendimentos em vários bairros da cidade. A entrega está prevista para abril de 2025, e o novo condomínio terá imóveis de um, dois e três quartos, apartamentos garden e coberturas.

Tanit Galdeano, presidente da Tao, comenta que a ideia inicial era desenvolver apartamentos-estúdios, mas a empresa logo percebeu que o público da Tijuca é majoritariamente familiar e valoriza espaços mais tradicionais.

— Fomos felizes e assertivos na escolha pelas tipologias de um, dois e três quartos, além de gardens e coberturas lineares. Foi um sucesso, com 80% das unidades vendidas no lançamento. Atualmente, restam apenas cinco unidades disponíveis para comercialização. A Tijuca sempre teve um mercado aquecido para a construção, com ótimos pontos estratégicos e comércio abundante. Existe tanto a procura dos moradores locais, que querem migrar para um apartamento novo ou com mais serviços, quanto de pessoas de outras regiões da cidade que buscam boas escolas, entretenimento e comodidade a poucos passos.

Morador do Cachambi, o militar Roberto Soares trabalha na Tijuca e passa diariamente pela Rua Professor Gabizo. Ele revela que sempre se encantou pela casa tombada que fará parte do empreendimento Casa Gabizo. Roberto garantiu uma das unidades e planeja morar ali com a mulher, Aline, e a filha, Betina.

— Eu sempre admirei essa casa. Quando falei com a Aline, ela se apaixonou imediatamente. A ideia da casa nos transformou e decidimos que aquele seria o endereço onde viveríamos para sempre. Agora é aguardar o apartamento ficar pronto; estamos ansiosos para viver lá. É um lugar especial, uma mistura de tempos antigos com a modernidade. Foi essa combinação clássica que nos convenceu a morar na Professor Gabizo. Um amigo meu que mora na Tijuca diz que, não importa o que você procura, na Tijuca tem — relata Soares.